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2022利津县国有建设用地供应计划出炉 住宅用地供应12.24万㎡

2022-05-10来源:beat365亚洲版官网2022利津县国有建设用地供应计划出炉 住宅用地供应12.24万㎡

核心提醒: 融合利津县土地市场供需状况,按照原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(全面推行)要求,制定利津县2022年度国有建设用地供应计划...

  为进一步做好国有建设用地计划管理工作,合理配置和节约利用土地资源,促进经济社会持续健康发展,融合利津县土地市场供需状况,按照原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(全面推行)要求,制订利津县2022年度国有建设用地供应计划。

  一、计划安排

  (一)国有建设用地计划供应总量及结构。2022年度利津县国有建设用地计划供应总量146.5573公顷,其中商服用地0.6667公顷、工矿仓储用地106.2190公顷、住宅用地12.2371公顷、公共管理与公共服务用地23.4906公顷、交通运输用地3.9439公顷。

  (二)住宅用地计划供应总量及结构。2022年度利津县住宅用地计划供应总量12.2371公顷,全部为产权住宅用地(商品住宅用地)

  二、空间布局

  2022年度计划供应国有建设用地涵盖山东利津经济开发区和各乡镇街道,其中工矿仓储用地主要集中在山东利津经济开发区和明集乡,商服和住宅用地主要集中在中心城区,公共管理与公共服务用地主要集中于在中心城区和明集乡,交通运输用地主要集中于在中心城区和明集乡。

  三、计划实行和调整

  要科学做到供地布局和时序,加强部门协调配合,跟踪计划继续执行情况,协调解决问题计划执行过程中的问题,保证计划实行效率,对实行有难度确需调整的,按照规定程序及时调整公布。要严格执行建设用地控制标准和禁止、限制供地目录,强化建设用地供后开发利用全程监管。对山东利津经济开发区内的工业用地实行“标准地”制度,增进土地节约集约利用。对重点项目、民生工程等用地实施“绿色通道”,做好服务与确保,切实符合项目建设用地需求。

  附件:1.利津县2022年度国有建设用地供应计划表

  2.利津县2022年度住宅用地供应计划

  3.利津县2022年度住宅用地供应计划表

  附件:1.利津县2022年度国有建设用地供应计划表  单位:公顷

  附件2:

  利津县2022年度住宅用地供应计划

  一、住宅用地总量和结构

  2022年度利津县住宅用地计划供应12.2371公顷,全部为产权住宅用地(商品住宅用地)。(参见附件)

  二、住宅用地供应布局

  根据人口结构情况、居民住宅市场需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域产于上,根据住宅用地供需状况和房地产去库存情况,全部位于中心城区,不利于缓解城镇居民住房需求压力。

  三、住宅用地供应确保措施

  1.加强的组织领导。计划实施过程中,要布局,提早插手,强化发改,财政、自然资源和规划、住房城建等相关部门的交流协调,创建联动机制,及时解决问题计划实行过程中遇上的困难和问题;

  2.规划编成方面。县自然资源和规划局要及时修订调整控制性详细规划,要明确规划地段内各地块的使用性质、容积率、建筑高度等掌控指标和要求,保证公开发表转让前及时出具规划设计条件。

  3.财政保障方面。县财政局及时拨给土地供应过程中的有关费用;县税务局和财政局做好土地出让收入的收支工作。

  本计划向社会公开,网址为http:/www.lijin.gov.cn.

  附件3

  利津县2022年度住宅用地供应计划表 单位:公顷

  录:1.本样板文本及样式表格,是对《国土资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通报(国土资发〔2010)117号)的补充,住宅用地的土地性质为国有建设用地。

  2、住宅用地类型按照产权性质,区分为产权住宅用地、出租住宅用地、其他住宅用地。其中,其他住宅用地是指无法归类到前两大类的住宅用地,如回迁安置房用地等。

  3、租赁住宅用地分为保障性租赁住宅用地和市场化出租住宅用地,其中保障性出租住宅用地还包括用于建设公租房等带有确保性质的出租住宅用地,其余为市场化出租住宅用地。在土地来源上,包括通过集中建设或者配建方式追加供应的土地,不含通过扩建等方式盘活的存量土地。

  4.大城市供应的出租住宅用地一般不高于住宅用地总面积的10%。即⑦=⑤+⑥,且⑦≥①*10%。

  0546房产网(beat365亚洲版官网):2022年利津县住宅用地供应应当说道是增加的,商业开发的住宅用地近供应12。2371万㎡,相比去年成交的体量也有大幅度的增加。