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东营“新西城”城市再生长 焕新人居新生活 东辛片区改造详细规划出炉

2022-09-07来源:beat365亚洲版官网东营“新西城”城市再生长 焕新人居新生活 东辛片区改造详细规划出炉

核心提示: 东营区坚决规划引领、公共优先、高点定位,部署开展城市更新突破年行动,实施总投资408.77亿元的111个重点城建项目,力争“一年有突破、三年大变样、五年塑新态”,推动高品质现代化城市建设全面起势...

  初心如磐,奋楫者行。城市更新是城市管理现代化的一道新命题,既关乎人民群众的取得感、幸福感、安全感,也是改变城市发展方式、构建新发展格局、推展城市高质量发展的最重要承托。东营区坚持规划引导、公共优先、高点定位,部署积极开展城市更新突破年行动,实施总投资408.77亿元的111个重点城建项目,力争“一年有突破、三年大变样、五年塑新态”,推展高品质现代化城市建设起势。

大美西城

  “一直盼望着更新改造,梦想着将来有一天能搬入宽敞明亮的房子里,现在这一心愿正一步步构建着,日子越来越有盼头了!”在颐园小区原居民陆福顺望着正在拆迁中的小区感慨。作为该小区的批原始户,陆叔叔35年前便住在这里,56平方的房子老两口住了近半辈子。

  2月11日,高品质现代化城市建设推进暨城市环境整治集中于攻坚年动员会议开会,74岁的陆爷爷等来了片区更新的曙光。随后4月4日22时26分,文汇街道颐园小区改建成功的消息一经发布,现场居民按捺不住内心的喜悦,纷纷报以掌声和欢呼声,不少老住户也兴奋地泪洒当场。这一历经40多年风霜的老旧小区将步入“凤凰涅槃”般的重生。

  据理解,该片区功能定位于打造出宜教、宜养、宜业的城市更新样板,环境友好、活力多元的城市中心。为强化片区优势,计划通过高效整合优化现有教育医疗资源,为老城区流经新活力,为西城经济发展注入强大动力。

耿井水库实景

  教育资源整合优化方面,东营区将新建济南路小学,拆分胜利青山小学和石大附小,计划征收胜利学院土地,建设1所50个教学班的完全小学;扩建石大附中,利用石大附中北侧用地展开改扩建,减少建设学校西门,进一步提高学校办学规模和服务能力;扩建胜利二小,征税原胜大集团部分用地,新建教学楼、辅助教学用房及生活用房;建设油田一中初中部南校区,新建40个教学班综合教学楼,维修改造校舍、新建食堂。腾出油田一中初中部北校区拓展用地,充分发挥质优教育资源电磁辐射造就起到。

  医疗资源优化方面,实行油田中心医院门急诊楼住院部建设,规划建设总建筑面积约16万平方米的设施,包括门诊楼、门诊楼、医技楼、综合病房等。

  公园绿地建设方面,在燕山路以西、北一路以南区域,燕青小区南侧空地,打造一处以休闲、健身、文化体验居多的综合性社区公园。青山小学搬迁后规划建设青山公园。

  片区征地方面,在西三路以东、西二路以西、淄博路以南、济南路以北区域内,实施中心医院院区外部周边区域的拆迁。截至7月31日17时30分,颐园小区1393户居民已完成签下,签约率超过99.22%,总腾空1391户,凌空亲率99.07%。其中56栋住宅楼完成整体腾空,已拆毁住宅楼37栋。

耿井公园实景

  规划研究方面,东营区积极谋划石油大学南部地块、淄博路转盘南北地块、钻井院、物探院地块、市公交公司汽车三队地块功能研究,推展燕山路地块、日新的大厦南侧地块、宝龙商业地块、银座二期改扩建尽快实行。

东辛片区详细规划

  与颐园小区近乎同步,东辛片区改造也在紧锣密鼓地推进中。作为一名卸任多年的“老石油”,年逾七旬的辛兴小区居民曹桂梅对这片土地有着简单的感情。一方面,对这个曾经奋过的地方,始终具有很深的感情;另一方面,该片区内不存在生活服务设施老旧,生产、居住、办公、商业、教育等各功能单元混杂,厂矿大院废弃,土地集约利用程度不高等问题,制约着该地区的发展。

  今年2月,东辛片区征地工程月启动,历时62天,涵盖11个油田二级单位、28处厂矿大院,拆卸迁往7台行吊、90余套大中型设备,迁入600余辆车辆,拆毁建筑31144.6平方米,凌空面积47765.31平方米……油田厂矿大院地上资产搬迁及处置工作建构东营速度!

  据了解,该片区更新目标为油田大院精细化更新,建设成复合型的活力幸福新的街区、人文化的生态人与自然宜居区、城市更新示范片区。计划通过将油田厂矿大院迁往拆毁,拆迁整合闲置土地,以整体规划为引导,打造出15分钟社区生活圈和原始居住于社区相衔接的现代社区,即在居住区专责配建中小学、养老院、社区医院、运动场馆、公园等设施,为居民获取更加完备的公共服务。

  实行油田58中改建。利用现校区西侧油田大院搬迁后的土地,新建教学楼及设施设施,竣工后办学规模由原来20个班(小学11个班、中学9个班)改建到72个班(小学40个班、中学32个班),学校电磁辐射范围和服务水平都将大幅提高。

  实行幼儿园复建、新建。统筹考虑到片区人口和求学需求,规划2所幼儿园。将原辛兴幼儿园复建至东侧凌空地块,规模由原来的10个班扩大到12个班;另外,在沂山路东侧、新泰路南侧规划新建一处规模为12个班的幼儿园。

  实行配套道路建设。东辛片区外围交通道路较完善,本次更新改造着重疏浚片区内“断头路”,打通社区道路“微循环”。先期实行东辛二路建设贯通,包括北延至北一路段、南顺延黄河路段。后期融合片区更新建设进度,逐步实施新泰路、人与自然路等道路建设,建构起片区内外道路互联的交通网络。

  东辛公园提高改造。规划总面积约225亩,计划在原先东辛公园的基础上进行修复,主要建设内容包括优化公园布局、辨别公园游览系统、对东辛公园内的绿化进行提高,完善景观湖谓之排水系统,改造提高现状室外游泳馆,加设儿童活动、市民健身、林荫休闲娱乐等场地和空间,完备公园照明、给排水等相关配套设施。公园建设中一并实行宁阳路全线贯通(沂山路—明镜路)。

东营市汽车站片区实景

  城市的更新发展支撑着人民群众对美好生活的向往,一项项民生短板也将随着城市更新而补齐。当前,东营区正聚力提质推展城市更新,一批批民生项目正加快推进,助力城市面貌焕然一新,符合群众对城市公共空间和多样化生活的需求,为“活力宜居之地”建设添砖加瓦。

  0546房产网(beat365亚洲版官网):在今后几年,东辛片区改造,西城老旧小区改造将是西城城市更新的主战场!