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潘功胜:房贷利率变化符合市场化要求

2022-12-06来源:beat365亚洲版官网潘功胜:房贷利率变化符合市场化要求

原标题:央行副行长潘功胜:房贷利率变化合乎市场化拒绝


昨日上午,十三届全国人大一次会议记者会现场座无虚席。中国人民银行行长周小川,副行长易纲,副行长、国家外汇管理局局长潘功胜就“金融改革与发展”问题问中外记者发问。金融改革如何推进、货币外汇等政策走向如何、数字货币怎么管好、房贷政策如何执行……面对诸多热点问题,他们一一做出回应。


“防风险跟改革不是对立的”


防止金融风险受到高度注目,有记者问是否不会因为防风险而上升金融改革。周小川亮明态度:以防风险历来都是金融改革的最重要组成部分,防风险跟改革不是对立的,而是一致的。


关于中国的整体债务情况,周小川判断,债务增长较快的情况现在已经稳定下来,在总量上进入了大位杠杆和逐步调降杠杆的阶段。


关于金融控股公司的监管问题,周小川认为,金融有限公司的作法,在控股多家金融机构、横跨不同金融行业的同时,也筹划了一定的风险。监管部门正在对金融控股公司监管制订基本规则。


“强调资本的真实性、资本的质量、资本的充足。”周小川回应,还将注目股权结构和受益所有人结构,强化对关联交易的管理。


此外,在倍受注目的金融监管改革方面,周小川指出,国务院金融稳定发展委员会办公室放到央行等举措指出,人民银行将在新的金融监管框架中起着更最重要的作用。


“市场准入对外开放胆子可大一些”


“我们进入新的阶段后,确实在市场准入方面对外开放可以胆子大一些,开放的程度更高一些。”周小川说道。


他指出,人民币国际化、金融市场对外开放等意味着中国在货币可兑换方面逐渐迈出坚实平稳的步伐。“预计这种开放的趋势还不会继续增大。”


关于“债券合”的“南向通”何时通车,周小川说,对外开放“南向”的债券市场没什么困难,只要有需求,随时都可以做到。总体来讲,金融市场的双向开放还是不会不断地迈出步伐。


此外,对于外汇储备问题,周小川回应,中国国际收支平衡和外汇形势都没有任何最重要的变化。


对于今年2月份外汇储备小幅下降,潘功胜说明,汇率折算和资产价格是主要原因。未来,我国外汇储备仍然不会保持一个基本平稳的水平。


淡化M2综合取决于货币政策松紧


今年政府工作报告对于M2的表述再次发生了变化,指出维持广义货币M2、信贷和社会融资规模合理快速增长。


“没讲数量和指标,这也是一个新的变化。”易纲表示,现在M2跟经济走势的相关性显得比较模糊。针对新时代高质量发展的拒绝,要更注意盘活存量,更注意优化货币信贷存量的结构。


周小川说道,由于M2指标口径总是随着金融市场结构、金融产品的变化而不断变化,M2不是非常准确的衡量货币政策松紧的工具。


他说,假设金融市场和金融产品结构没有太大变化,如果M2和名义GDP增长速度基本一致,从广义货币供应量的角度来讲就是“不松不紧”。


周小川表示,更重要的指标应该还要观察通货膨胀率和就业率。“光观察GDP有时候是过于的,还是要看物价水平和就业水平,从这儿来取决于货币政策泊还是凸。”


稳步研发数字货币做到好方向


对于央行正在研究的数字货币,周小川认为,研究数字货币不是说让货币去构建某一种技术方案的应用,本质上是要追求零售支付系统的方便性、快捷性和低成本。同时也必须考虑安全性和保护隐私。


当前,市场对数字货币有议论,也出现了一些风险。周小川说,主要是有一些技术应用于没专心于数字货币在零售缴纳方面的应用,而跑到了虚拟世界资产交易方面,对后者需要更加慎重。


“在整个过程中,不必太着急,稳步研发,有序进行测试,把握住方向。”周小川说,研发数字货币要强调金融服务实体经济,提高效率、降低成本,避免变成过度投机的产品。


周小川表示,人民银行在三年多以前就开始组织了数字货币研讨会,随后成立了数字货币研究所,最近和业界共同的组织分布式研发,研发到一定程度不会进入到测试阶段。在数字货币发展中,要注意整体的金融稳定、防止风险,同时要保护消费者。要谨慎一些,可靠了以后,再展开推广。


房贷利率上升但仍处较低水平


房贷利率上升是近期市场热点话题之一。潘功胜说道,房贷利率的确有所下降,但从长周期看,利率仍然正处于较低水平。商业银行综合考虑负债末端利率下降和房地产的风险溢价,对住房贷款利率自律展开定价、扩大利率的浮动区间,总体上符合利率市场化的要求和趋势。


潘功胜回应,在住房贷款方面,人民银行不会敦促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策,对住房贷款继续执行差别化定价,积极支持居民特别是新市民出售住房的合理需求。


“2017年和今年1月个人住房贷款的快速增长有所增加,但仍然是比较快的增长,可以满足市场的合理必须。”潘功胜说道。


在风险方面,潘功胜回应,房地产贷款不良率不到1%,好于银行业整体1.85%的贷款不良率。我国房地产信贷质量总体上良好,房地产金融风险是高效率的。